ECUSSON – 83 M² – 3 P – TERRASSE 17M²

Nous vous proposons dans un immeuble du 19ème, un triplex atypique de 3 pièces de 83 m² (Loi Carrez) et 116 m² au sol situé au 3ème et dernier étage dans une rue très prisée de l’Ecusson.

L’appartement est composé au 3ème étage d’une belle chambre totalement indépendante avec son coin cuisine et sa salle de bain et WC intégrés, au 4ème étage: un séjour de 27 m² au calme et lumineux, une chambre et sa salle d’eau avec WC intégrés. Au 5ème étage, une cuisine américaine équipée avec un coin pour repas et une magnifique terrasse panoramique de 17 m² exposée plein Sud sans vis à vis.

L’appartement est vendu totalement équipé et entièrement climatisé. Une belle cave de 14 m² complète ce bien.

Cet appartement situé au cœur des commerces de bouche des Halles Laissac, à 5 minutes à pied de la Gare et de la Comédie vous séduira par sa belle terrasse, son calme et son agencement atypique.

Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1 600 € environ. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,24 % inclus dans le prix de présentation (net vendeur 430 000€ et commission agence : 19 000 €) ; N° de mandat : 24.